Park Lane Ibirapuera- referência 151
fernandomenoita.com/151
São Paulo - Moema
» Lindenberg 09/23
4 dormitórios (4 suítes) 7 vagas
Alto Padrão
Área privativa: 688,00 m²
Área total: 2.079,00 m²
Park Lane Moema | Ultra luxury com 1 apartamento por andar e residências de 375 m² a 688 m² no endereço mais nobre de Moema
O Park Lane se posiciona como o primeiro ultra-luxury de Moema, um empreendimento concebido para um público que valoriza exclusividade, escala e sofisticação absoluta. Localizado na Av. Ministro Gabriel de Rezende Passos, 319 x Al. Jauaperi, o projeto está inserido no lado mais nobre de Moema, a aproximadamente 900 metros do Parque Ibirapuera, em um dos eixos mais desejados da cidade.
Implantado em um terreno de 2.079,80 m², o empreendimento conta com torre única, 28 unidades e a exclusividade de 1 apartamento por pavimento, configurando verdadeiras mansões suspensas com alto nível de privacidade.
As unidades tipo possuem 375,17 m² de área privativa com 4 suítes, oferecendo living integrado com sala de estar, sala de TV e sala de jantar, além de suíte master com closet e banho senhor e senhora. O empreendimento contempla ainda unidade garden com 547,97 m², sendo 172,80 m² de terraço descoberto, e cobertura duplex com aproximadamente 688 m², ampliando o conceito de residência vertical de altíssimo padrão.
O projeto incorpora soluções técnicas avançadas, como hall social e de serviço privativos, dois elevadores sociais com biometria, persianas automatizadas com atenuação acústica, infraestrutura para ar-condicionado, infraestrutura para aspiração central e infraestrutura gourmet no terraço.
Os ambientes reforçam a amplitude com pé-direito de 2,70 m nas áreas sociais, 2,90 m nos dormitórios e portas com 2,30 m de altura, criando proporção arquitetônica superior.
O lazer segue uma proposta sofisticada e exclusiva, com piscina adulto de 25 metros com iluminação em LED, fitness com assinatura Cia Athletica, sauna, sala de massagem, brinquedoteca, praça de convivência com churrasqueira e salão de festas, além de áreas comuns decoradas por João Armentano e Marcia Brunello.
O empreendimento conta ainda com guarita blindada, gerador atendendo 100% das unidades e áreas comuns e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, com 2 pontos por unidade.
Inserido em um entorno consolidado de alto padrão, o Park Lane está próximo à Av. República do Líbano, Clube Monte Líbano, Vila Nova Conceição e aos shoppings Ibirapuera e JK Iguatemi, além de restaurantes, escolas e serviços premium.
Um projeto que representa o mais alto nível de exclusividade em Moema, com escala, privacidade e sofisticação em cada detalhe.
Empreendimento: Park Lane
Endereço: Av. Ministro Gabriel de Rezende Passos, 319 x Al. Jauaperi
Bairro: Moema
Cidade: São Paulo - SP
Incorporação e construção: Construtora Adolpho Lindenberg
Projeto arquitetônico: Itamar Berezin Arquitetura
Projeto de paisagismo: Benedito Abbud
Projeto de decoração: João Armentano e Marcia Brunello
Estilo: Contemporâneo
Configuração do empreendimento:
1 torre
28 unidades
1 unidade por andar
4 suítes
Torre com aproximadamente 105 m de altura
Tipologias:
Unidade tipo: 375,17 m² privativos | 4 suítes | 5 vagas, sendo 1 vaga box
Garden: 547,97 m² privativos | 4 suítes | 172,80 m² de terraço descoberto | 5 vagas, sendo 1 vaga box
Cobertura duplex: tipologia duplex | 4 suítes | aproximadamente 688 m² conforme book | 8 vagas, sendo 7 normais + 1 vaga box
Área do terreno: 2.079,80 m²
Número total de unidades: 28
Unidades por andar: 1 unidade
Número de dormitórios: 4 suítes
Vagas:
Unidade tipo: 5 vagas, incluindo 1 vaga box
Garden: 5 vagas, incluindo 1 vaga box
Cobertura duplex: 8 vagas, sendo 7 normais + 1 vaga box
Vagas comuns: 13 vagas
Distribuição das vagas comuns: 10 visitantes | 1 PNE | 1 manutenção | 1 serviço
Diferenciais das unidades:
Hall social privativo
Hall de serviço privativo
Dois elevadores sociais por pavimento com biometria e decoração exclusiva
Caixilhos das suítes com persianas de enrolar automatizadas e atenuação de ruído
Ponto de toalheiro aquecido e desembaçador para espelho em todos os banheiros
Automação das persianas
Altura das portas de madeira: 2,30 m
Infraestrutura para aspiração central
Infraestrutura para ar-condicionado
Infraestrutura gourmet no terraço social
Tomada USB no apartamento
Diferenciais construtivos:
Salas e terraço social entregues com forro de gesso e pé-direito de 2,70 m
Pé-direito dos dormitórios sem forro de 2,90 m
Fachada contemporânea
Guarita blindada
Grupo gerador para atender todas as unidades e áreas comuns
Infraestrutura para carregamento de carro elétrico com 2 pontos por unidade, sendo 1 na vaga box com equipamento e 1 na vaga solta com infraestrutura
Lazer e áreas comuns:
Piscina adulto de 25 m com iluminação em LED
Fitness com design by Cia Athletica
Sauna
Sala de massagem
Brinquedoteca
Praça de convivência com churrasqueira
Salão de festas
Lobby
Áreas comuns sociais:
Equipadas e decoradas
Assinadas por João Armentano e Marcia Brunello
Localização e entorno:
A aproximadamente 900 metros do Parque Ibirapuera
Próximo à Av. República do Líbano
Próximo ao Clube Monte Líbano
Próximo à Vila Nova Conceição
Próximo aos shoppings Ibirapuera e JK Iguatemi
Observações:
Material preliminar sujeito a alterações
Especificações, materiais e itens opcionais conforme memorial do cliente
Características:
- Acessibilidade para PNE
- Área de Serviço
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Coworking
- Depósito
- Elevador
- Entrada de Serviço
- Espaço Fitness
- Espaço Gourmet
- Lounge
- Pet Care
- Pet Place
- Piscina
- Piso Porcelanato
- Playground
- Portaria 24h
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Sauna
- Solarium
- Spa
