N.A.U. Klabin by Cyrela- referência 415

Apartamento no Edifício N.a.u. Klabin By Cyrela - Pronto para morar

São Paulo - Chácara Klabin

2 dormitórios (1 suíte) 1 vaga

Área privativa: 79,50 m²

Área total: 2.228,00 m²

N.A.U. KLABIN BY CYRELA – ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA COM CONCEITO SENSORIAL E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

O N.A.U. Klabin é um empreendimento que nasce a partir de um conceito diferenciado, inspirado na fluidez das águas, na leveza e na experiência sensorial, traduzindo esses elementos em arquitetura, design e espaços que vão além da moradia tradicional.

Desenvolvido pela Cyrela, em parceria com a MagikLZ, o projeto está localizado na Rua Francisco de Vitória, 74 – Chácara Klabin, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas de São Paulo, com fácil acesso a importantes eixos urbanos, mobilidade e infraestrutura completa de serviços, saúde, educação e lazer.

Implantado em um terreno de 2.228,87 m², o empreendimento conta com torre única com 20 pavimentos, distribuídos entre subsolos, térreo, pavimentos de lazer, unidades residenciais e unidades não residenciais, com uma configuração que equilibra densidade, funcionalidade e organização espacial.

O projeto apresenta fachada contemporânea com massa texturizada em tons de cinza e branco, brises metálicos, molduras em EPS e guarda-corpo em ferro, reforçando uma identidade arquitetônica sólida e atual.

As unidades foram desenvolvidas com foco em eficiência e conforto, com metragens que variam entre 32 m², 38 m², 46,5 m², 76,5 m², 82 m², 83 m², 89,5 m², 101 m² e 124,5 m², incluindo studios, unidades compactas, apartamentos com 1, 2 e 3 dormitórios, suítes e opções com living ampliado e giardinos.

O sistema construtivo combina estrutura convencional até o 2º pavimento e estrutura com blocos acústicos do 3º ao 20º pavimento, garantindo desempenho técnico, conforto acústico e durabilidade.

As unidades contam com diferenciais como infraestrutura para ar-condicionado tipo split, contrapiso com manta acústica, porcelanato em áreas molhadas, ponto de água quente, tomadas USB nos dormitórios e churrasqueira a carvão nas unidades de 76 m² a 89,5 m².

O lazer foi distribuído entre térreo e pavimento elevado, com ambientes completos como piscina adulto com aproximadamente 24 metros, piscina infantil, lounge de festas com bar, espaço gourmet externo com churrasqueira, fitness, brinquedoteca temática, lavanderia coletiva e pet place com mais de 300 m², criando uma experiência completa dentro do condomínio.

A infraestrutura do empreendimento inclui portaria blindada, controle de acesso com biometria, sistema de segurança com CFTV, clausura em acessos, gerador para áreas comuns e elevadores, além de 4 elevadores (2 sociais e 2 de serviço), garantindo segurança, tecnologia e eficiência operacional.

Com 207 unidades residenciais, fachada ativa e integração com o entorno urbano, o N.A.U. Klabin se posiciona como um ativo imobiliário completo, ideal para quem busca moradia com qualidade ou investimento com potencial de valorização em uma região consolidada da cidade.

Um projeto que une arquitetura, tecnologia e experiência em um dos endereços mais estratégicos da zona sul de São Paulo.