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Apartamento no Edifício Ollie Pinheiros em São Paulo - Pinheiros

Ollie Pinheiros ref #059

R$ 3.013.884,00
SKR 08/27
3 dormitórios (3 suítes)
2 vagas (Numerada)
3 banheiros
119,00 m² de área privativa
1.679,00 m² de área total
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Apartamento no Edifício Ollie Pinheiros em São Paulo - SKR

 OLIIE 117 | Arquitetura autoral, mixed-use contemporâneo e tipologias inteligentes no melhor de Pinheiros

 
O OLIIE 117 é um empreendimento de arquitetura contemporânea localizado na Rua Dr. Fernandes Coelho, 117 x Rua dos Pinheiros, 1345, no coração de Pinheiros, uma das regiões mais pulsantes de São Paulo, marcada por gastronomia, cultura, mobilidade e diversidade urbana. 

 
Desenvolvido pela SKR, o projeto nasce dentro do conceito de Arquitetura Viva, que busca integrar construção, cidade e experiência de moradia de forma única, criando um edifício com identidade própria e forte conexão com o entorno. 

 
Implantado em um terreno de 1.679,90 m², o empreendimento conta com torre única, distribuída em térreo + 26 pavimentos + 3 subsolos, com uma proposta mixed-use que integra unidades residenciais e não residenciais (NR), ampliando as possibilidades de uso e investimento. 

 
O projeto arquitetônico é assinado pelo renomado escritório Triptyque Architecture, reconhecido internacionalmente por sua linguagem inovadora e abordagem urbana, com interiores desenvolvidos pela Todos Arquitetura e paisagismo de Raul Pereira, referência no paisagismo brasileiro. 

 
A arquitetura se destaca pelo fracionamento volumétrico, linhas curvas e fachada ativa, criando uma relação direta com o pedestre e valorizando o espaço urbano, além de integrar vegetação em diferentes níveis do edifício, promovendo bem-estar e qualidade ambiental. 

 
As tipologias foram pensadas para atender diferentes perfis, com unidades que vão de studios de 26 m² a 35 m², passando por apartamentos de 46 m² (1 suíte), 80 m² e 84 m² (2 suítes), até unidades maiores de 119 m² (3 suítes), além de penthouses e unidades duplex, com plantas bem resolvidas e foco em funcionalidade e conforto. 

 
O lazer foi concebido como uma extensão do estilo de vida urbano contemporâneo, com espaços que promovem convivência, bem-estar e praticidade, incluindo piscina elevada, solarium, sauna, fitness, coworking, lavanderia, lounge festas, terraço festas, fire pit, pet place e praça integrada ao paisagismo. 

 
O empreendimento conta ainda com infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns, circuito de segurança e medidores individualizados, além de soluções que conectam tecnologia, mobilidade e conveniência no dia a dia. 

 
OLIIE 117 é a síntese entre arquitetura autoral, vida urbana e flexibilidade de uso, em um dos endereços mais desejados de São Paulo.

  • Empreendimento: OLIIE 117
  • Endereço: Rua Dr. Fernandes Coelho, 117 x Rua dos Pinheiros, 1345
  • Bairro: Pinheiros – São Paulo – SP
  • Realização / Incorporação: SK Pinheiros Empreendimentos Imobiliários LTDA (SKR)
  • Status: Em obras
  • Área do terreno: 1.679,90 m²
  • Torres: Torre única
  • Pavimentos: Térreo + 26 pavimentos
  • Subsolos: 3 subsolos
  • Arquitetura: Triptyque Architecture
  • Interiores: Todos Arquitetura
  • Paisagismo: Raul Pereira

Tipologias e metragens:

  • Studios NR: 26 m² a 35 m² | sem vaga | 2º ao 6º pavimento
  • Studios R: 26 m² a 35 m² | sem vaga | 7º ao 8º pavimento
  • 1 dormitório / 1 suíte: 46 m² | com e sem vaga
  • 2 suítes: 80 m² e 84 m² | 1 vaga
  • 3 suítes: 119 m² | 2 vagas

Penthouses:

  • 79 m² | 1 suíte | 2 vagas
  • 84 m² | 1 suíte | 2 vagas

Unidade duplex:

  • 225 m² | 2 suítes | 3 vagas

Distribuição de unidades:

  • 20 unidades de 34 m² (1 dorm)
  • 43 unidades de 46 m² (1 suíte)
  • 23 unidades de 80 m² (2 suítes)
  • 21 unidades de 84 m² (2 suítes)
  • 12 unidades de 119 m² (3 suítes)
  • 40 studios NR
  • 16 studios R

Vagas:

  • Studios sem vaga
  • Unidades com 1 ou 2 vagas conforme tipologia
  • Unidade duplex com 3 vagas

Lazer e áreas comuns:

  • Praça
  • Playground
  • Coworking
  • Terraço coworking
  • Lavanderia
  • Piscina elevada
  • Solarium
  • Sauna
  • Lounge piscina
  • Espaço fitness
  • Sala de jogos
  • Grab&Go (conveniência)
  • Lounge festas
  • Terraço festas
  • Fire pit
  • Pet place
  • Pet wash

Diferenciais:

  • Projeto assinado pelo escritório Triptyque Architecture
  • Interiores por Todos Arquitetura
  • Paisagismo por Raul Pereira
  • Fachada ativa e integração urbana
  • Vegetação distribuída em diversos pavimentos
  • Conceito de Arquitetura Viva

Infraestrutura:

  • Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns
  • Circuito de segurança
  • Medidores individualizados de água

Serviços e tecnologia:

  • Aplicativo de gestão condominial (Apepê)
  • Reserva de áreas comuns
  • Comunicação interna
  • Serviços integrados ao condomínio

Observações:

  • Material preliminar sujeito a alterações conforme memorial descritivo

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Depósito
  • Coworking
  • Acessibilidade para PNE
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