Zen Cyrela & Yoo | Residências autorais de altíssimo padrão com design internacional, lazer elevado e exclusividade absoluta na Vila Clementino

O Zen Cyrela & Yoo representa uma das propostas residenciais mais sofisticadas e exclusivas da cidade de São Paulo, unindo arquitetura contemporânea, design internacional, paisagismo autoral e uma experiência de moradia voltada ao bem-estar, privacidade e sofisticação em um dos bairros mais valorizados da capital paulista.

Localizado na Rua Leopoldo de Bulhões, 40, na Vila Clementino, o empreendimento está inserido em uma região estratégica e consolidada, próxima ao Parque Ibirapuera, Avenida Ibirapuera, Shopping Ibirapuera, Shopping JK Iguatemi, Avenida Rubem Berta, Avenida 23 de Maio e importantes polos gastronômicos, culturais e corporativos da cidade.

Desenvolvido pela Cyrela em parceria com o renomado Yoo Studio, o projeto foi concebido para criar uma experiência residencial singular, marcada pela harmonia entre arquitetura, interiores, paisagismo e elementos naturais. A proposta incorpora o conceito Zen como linguagem estética e sensorial, traduzindo equilíbrio, minimalismo sofisticado, fluidez espacial e integração com o verde.

O empreendimento ocupa um terreno de aproximadamente 5.150 m² e é composto por 2 torres residenciais, implantadas de forma estratégica para privilegiar iluminação natural, ventilação cruzada, privacidade entre unidades e vistas amplas para o entorno arborizado e para o Parque Ibirapuera.

Com apenas 2 unidades por pavimento, o Zen Cyrela & Yoo proporciona um padrão raro de exclusividade, totalizando somente 97 unidades residenciais, distribuídas entre apartamentos tipo, gardens e coberturas duplex.

As plantas foram desenvolvidas com foco em amplitude, funcionalidade e sofisticação, incluindo metragens de 244,80 m², 277,10 m², 280,75 m², 320,75 m², 325,75 m², 500,70 m², 561,00 m² e 566,00 m², contemplando configurações de 2 a 5 suítes, amplos terraços integrados, salas generosas, halls privativos, áreas técnicas independentes e possibilidades de personalização.

As unidades apresentam diferenciais exclusivos como hall privativo, elevadores sociais privativos com controle de acesso, persianas automatizadas nos dormitórios, infraestrutura para churrasqueira a gás e carvão, infraestrutura para ar-condicionado, floreiras entregues com irrigação automatizada, terraço íntimo na suíte master, infraestrutura para banheira, ponto para triturador na cozinha, infraestrutura para carregamento de veículo elétrico, além de soluções voltadas ao conforto acústico, térmico e lumínico.

A fachada apresenta linguagem arquitetônica contemporânea e atemporal, marcada por abas arredondadas, brises metálicos, guarda-corpo em vidro semi reflexivo, floreiras integradas, caixilhos na cor perita e composição volumétrica elegante, criando um visual sofisticado e discreto alinhado ao conceito do empreendimento.

O lobby social impressiona pela monumentalidade e sofisticação, com pé-direito duplo de aproximadamente 5,80 metros, mobiliário assinado, iluminação cênica e acabamentos refinados desenvolvidos pelo Yoo Studio.

O lazer foi concebido como um verdadeiro resort urbano de alto padrão, distribuído entre áreas internas e externas integradas ao paisagismo. O empreendimento conta com piscina coberta com raia de 25 metros, piscina descoberta, private pool house, spa, sauna seca, sauna úmida, fitness, quadra de tênis, quadra recreativa, salão de festas, brinquedoteca, playground, espaço teen, pet place, lounges externos e ambientes exclusivos de convivência.

O empreendimento também incorpora soluções avançadas de sustentabilidade e eficiência construtiva, incluindo processo de certificação AQUA-HQE™, sistemas de redução de consumo de água e energia, reaproveitamento de recursos, eficiência térmica e acústica, além de gestão sustentável de resíduos.

Entre os diferenciais técnicos e de segurança, destacam-se gerador full, portaria blindada, clausuras sociais e de serviço, controle automatizado de acessos, sistema de monitoramento CFTV, Wi-Fi nas áreas comuns, infraestrutura para aquecimento das piscinas e soluções completas de conectividade e automação predial.

A Torre 1 ainda conta com um exclusivo elevador panorâmico com vista para o Parque Ibirapuera, reforçando o caráter icônico e diferenciado do projeto.

Com entrega prevista para julho de 2029, o Zen Cyrela & Yoo representa um patrimônio raro dentro do mercado imobiliário paulistano, reunindo localização privilegiada, design internacional, arquitetura autoral e um padrão de exclusividade acima dos empreendimentos convencionais da cidade.