Apartamento no Edifício Well Perdizes em São Paulo - NOVVO

Well Perdizes é um empreendimento residencial localizado na Rua Cardoso de Almeida, 218, em Perdizes, São Paulo, desenvolvido para reunir moradia, mobilidade, lazer, conveniência e bem-estar em um dos bairros mais completos e desejados da cidade. O projeto apresenta uma proposta contemporânea, com apartamentos compactos e funcionais, áreas comuns distribuídas no térreo, no primeiro pavimento e na cobertura, além de soluções voltadas à rotina urbana, ao trabalho, ao esporte, à convivência e à qualidade de vida.

Implantado em um terreno de 5.436 m², o empreendimento é composto por 2 torres, denominadas Torre A e Torre B, totalizando 1.252 unidades. A Torre A possui térreo, 24 andares e 25º pavimento com rooftop. A Torre B é formada por térreo e 25 andares. O conjunto apresenta unidades residenciais enquadradas como HIS-2, unidades R2V e unidades não residenciais NR1-12, conforme a destinação e a localização de cada unidade no empreendimento.

As tipologias contemplam studios, apartamentos de 1 dormitório, apartamentos de 2 dormitórios e apartamentos com 2 suítes, com metragens comerciais apresentadas entre 25 m² e 51 m². O material identifica unidades de 25 m², 27 m², 29 m², 30 m², 34 m², 37 m², 47 m² e 51 m², ressalvando que a metragem exata de cada unidade deverá ser verificada na respectiva NBR.

A ficha técnica comercial informa 138 studios de 30 m² classificados como NR, 638 apartamentos de 1 dormitório com 25 m² enquadrados como HIS-2, 402 apartamentos de 2 dormitórios entre 34 m² e 37 m² e 74 apartamentos com 2 suítes entre 47 m² e 51 m². Na mesma ficha, a distribuição dos apartamentos de 2 dormitórios aparece como 370 unidades de 35 m² e 32 unidades de 37 m². Entretanto, as plantas e os quadros de unidades do book identificam as unidades compactas dessa categoria como 34 m². Por se tratar de materiais com informações divergentes, a metragem exata deverá ser confirmada na NBR e nos documentos definitivos do empreendimento.

A planta Start de 25 m² possui 1 dormitório, banheiro, living integrado à cozinha e varanda. A planta é indicada para a Torre A, final 11, e para diversos finais da Torre B. O layout apresentado separa o dormitório do ambiente social e aproveita a área de forma funcional, com integração entre sala, cozinha e terraço.

A planta Now de 30 m² corresponde ao studio não residencial NR1-12, com dormitório e living integrados, cozinha, banheiro e espaço social. O material informa que essa tipologia está localizada na Torre B, em diferentes finais do 1º ao 3º andar, embora os quadros gerais da Torre B indiquem unidades NR também no térreo e no 4º pavimento. A classificação e a destinação definitiva deverão observar o Memorial de Incorporação e a documentação do empreendimento.

A planta Space de 34 m² possui 2 dormitórios, banheiro, living, cozinha integrada e área de jantar. A planta é indicada para diferentes finais da Torre A e foi concebida para conciliar dois dormitórios com ambientes sociais compactos e funcionais.

A planta Max de 37 m² também possui 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e área de refeições. Essa configuração está associada aos finais 5 e 6 da Torre A e oferece uma distribuição com maior área privativa em relação à planta Space.

A planta Plus de 47 m² oferece 2 suítes, living, cozinha, área de jantar, varanda e área de serviço. A tipologia é indicada para o final 19 da Torre A e se diferencia pela presença de duas suítes e pela organização dos ambientes íntimos em extremidades distintas da planta.

A planta Prime de 51 m² também possui 2 suítes, living integrado, cozinha, jantar, varanda e área de serviço. Essa configuração está indicada para os finais 14 e 15 da Torre A e representa a maior metragem entre as plantas residenciais apresentadas no material.

Todas as unidades possuem varanda, conforme a ficha técnica, e os dormitórios serão entregues com piso laminado, de acordo com o Memorial Descritivo. O empreendimento também prevê 1 ponto de ar-condicionado por unidade, ampliando o conforto térmico dos apartamentos.

O projeto foi estruturado a partir dos conceitos Well-Made, Well-Ness e Well-Integrated. O conceito Well-Made está relacionado à piscina com raia de 25 metros e à evolução dos espaços. O conceito Well-Ness destaca o fitness com aproximadamente 200 m². O conceito Well-Integrated ressalta a integração com a cidade e a proximidade do Parque da Água Branca.

A implantação do térreo reúne acesso social, acesso de serviço com clausura, lobby de entrada da Torre A, sala de expedição, coworking, sala multiúso destinada à futura instalação de minimercado, lavanderia coletiva, praça de convivência, praça do fogo, tênis de mesa, playground, hall da Torre B, brinquedoteca, espaço gourmet, apoio gourmet externo, salão de festas, pet care, fitness, fitness externo coberto, pet place e quadra de beach sports.

O acesso social e o acesso de serviço são separados, com clausura, proporcionando maior organização e controle dos fluxos. A portaria possui design diferenciado, enquanto o lobby da Torre A apresenta pé-direito de 3,20 metros, grandes aberturas, paisagismo interno, áreas de espera e espaços de permanência.

A sala de expedição foi prevista para auxiliar no recebimento e na organização de encomendas. O coworking apresenta áreas de trabalho individual e coletivo, mesa de reunião e estrutura para atividades profissionais. A proposta amplia a funcionalidade do condomínio e permite que moradores trabalhem ou realizem reuniões sem sair do empreendimento.

A sala multiúso será entregue como espaço físico destinado à futura instalação de um minimercado. A incorporadora entregará somente o ambiente com piso e tomadas. A escolha da empresa operadora, bem como o fornecimento de mobiliário, equipamentos e a operação do serviço, ficará sob responsabilidade do condomínio, mediante deliberação em Assembleia Geral.

A lavanderia coletiva será entregue com infraestrutura para futura instalação de máquinas industriais de lavar e secar roupas. Os equipamentos não serão fornecidos pela incorporadora. O serviço poderá funcionar no modelo Pay-Per-Use, mediante contratação de empresa especializada pelo condomínio, com disponibilização das máquinas em comodato.

As áreas de convivência externas incluem praça de convivência, praça do fogo e área para tênis de mesa. A praça do fogo foi concebida como espaço de permanência e encontros ao ar livre, cercado por paisagismo e assentos dispostos em torno do elemento central.

O lazer infantil reúne brinquedoteca e playground. A brinquedoteca apresenta ambiente interno lúdico, com mobiliário infantil, televisão, área para atividades e piscina de bolinhas. O playground está inserido em área ajardinada e conta com equipamentos recreativos integrados ao paisagismo.

O espaço gourmet possui cozinha de apoio, bancada, mesas e áreas de convivência. O salão de festas oferece ambientes de estar e jantar, enquanto o apoio gourmet externo complementa a estrutura para encontros, confraternizações e recepções.

A estrutura de bem-estar inclui um fitness com aproximadamente 200 m², equipado para atividades aeróbicas, musculação e treinamento funcional, além de fitness externo coberto. A piscina está localizada no pavimento acima do fitness e possui raia de 25 metros, acompanhada por solário.

A quadra de beach sports é uma quadra recreativa de areia, sem medidas oficiais, destinada a atividades esportivas. O condomínio também oferece pet place, espaço externo para recreação dos animais, e pet care, ambiente interno com bancada e estrutura de apoio para higiene e cuidados.

O rooftop da Torre A está localizado no 25º pavimento e concentra uma estrutura elevada de lazer e convivência. A implantação contempla 2 churrasqueiras, solários, Sky Bar, apoio externo do Sky Bar e Deck Pôr do Sol.

Segundo a ficha técnica, o lazer do rooftop é composto por aproximadamente 250 m² destinados ao Sky Bar e 140 m² destinados às duas churrasqueiras. O Sky Bar possui áreas de estar, bancada, televisão, mesa de jogos e apoio de cozinha. As churrasqueiras contam com áreas de refeições e espaços descobertos, enquanto o Deck Pôr do Sol e os solários foram planejados para contemplação e permanência.

As unidades NR1-12 não terão acesso às áreas comuns de divisão não proporcional situadas no 25º pavimento da Torre A. Essas áreas serão de uso exclusivo das unidades classificadas como R2V e HIS-2, conforme o Memorial de Incorporação e os demais documentos do empreendimento.

Entre os diferenciais técnicos está o gerador de conforto, que atenderá 2 elevadores por torre, iluminação parcial do térreo e bombas. O projeto também oferece acessos separados com clausura, portaria diferenciada, lobby com pé-direito de 3,20 metros, 1 ponto de ar-condicionado por unidade, lavanderia coletiva, sala de expedição, minimercado e lazer distribuído em diferentes pavimentos.

O Well Perdizes está inserido em uma localização estratégica, cercada por cultura, gastronomia, educação, mobilidade, hospitais, serviços e áreas verdes. O endereço está a aproximadamente 750 metros da futura Estação PUC-Cardoso de Almeida e próximo à PUC-SP, ao Parque da Água Branca, ao Memorial da América Latina, ao Espaço Unimed, ao Estádio do Pacaembu, ao Nubank Parque, ao Bourbon Shopping e ao Terminal Barra Funda.

Nas proximidades estão o Sacolão Perdizes, a 20 metros, a Veridiana Pizzaria, a 200 metros, o Pão de Açúcar e a Academia Bluefit, a 300 metros, o Crossfit Bunkers, a 400 metros, e a Smart Fit, a 750 metros.

Na área educacional, o material informa o Colégio Santa Marcelina a 300 metros, a Faculdade Santa Marcelina a 400 metros, o Senac a 500 metros, a Uninove Memorial a 750 metros, a PUC-SP a 800 metros e a Academia Internacional de Cinema a 950 metros.

Na área de saúde, o empreendimento está a aproximadamente 850 metros do Hospital Samaritano, 1,2 km do Einstein Perdizes, 1,7 km do Hospital Municipal da Barra Funda e 1,8 km da AMA Santa Cecília.

Entre os pontos de lazer e mobilidade citados estão o Elevado Presidente João Goulart, a 230 metros, o Parque da Água Branca, a 550 metros, o Memorial da América Latina, a 900 metros, o Espaço Unimed, a 1 km, o Estádio do Pacaembu, a 1,8 km, o Nubank Parque e o Bourbon Shopping, a 2,1 km, a Estação Marechal Deodoro, a 1,2 km, e o Terminal e a Estação Barra Funda, a 1,3 km.

O empreendimento é desenvolvido pela Novvo Argentina Empreendimentos Imobiliários Ltda., empresa criada pela Lavvi para atuar no segmento econômico com projetos bem localizados, funcionais e acessíveis. A realização também envolve a Habitzram Empreendimentos Imobiliários, conforme a apresentação institucional do material.

Parte das unidades está aprovada como Habitação de Interesse Social na categoria HIS-2, destinada ao público com renda familiar mensal de até 6 salários-mínimos ou até 1 salário-mínimo per capita mensal, conforme o Decreto Municipal nº 64.895/2026 ou legislação que venha a substituí-lo. Para adquirentes não enquadrados na faixa de renda, existe obrigação de destinação da unidade a público elegível por meio de locação, respeitando os limites e prazos previstos em lei.

O Well Perdizes reúne unidades de 25 m² a 51 m², studios, apartamentos de 1 e 2 dormitórios e opções com 2 suítes, todas com varanda, além de piscina com raia de 25 metros, fitness de aproximadamente 200 m², rooftop com Sky Bar, duas churrasqueiras, coworking, minimercado, lavanderia coletiva, quadra de areia, espaços pet e completa infraestrutura de lazer. É uma proposta voltada a quem deseja morar ou investir em Perdizes com mobilidade, funcionalidade e uma ampla estrutura de conveniência e bem-estar.

Empreendimento: Well Perdizes
Tipo de Empreendimento: Residencial e não residencial, com unidades HIS-2, R2V e NR1-12
Endereço: Rua Cardoso de Almeida, 218
Bairro: Perdizes
Cidade/Estado: São Paulo/SP
Incorporadora: Novvo Argentina Empreendimentos Imobiliários Ltda.
CNPJ da Incorporadora: 61.017.698/0001-42
Incorporação e Realização: Novvo Empreendimentos Imobiliários
Realização: Habitzram Empreendimentos Imobiliários
Segmento: Econômico, com unidades residenciais, HIS-2, R2V e unidades não residenciais NR1-12
Situação Informada no Material: Projeto em fase de estudo e material preliminar sujeito a alterações
Comercialização: Somente após o Registro de Incorporação junto ao Cartório de Registro de Imóveis, nos termos da Lei nº 4.591/1964
Área do Terreno: 5.436 m²
Quantidade de Torres: 2 torres
Torres: Torre A e Torre B
Pavimentos da Torre A: Térreo + 24 andares + 25º pavimento com rooftop
Pavimentos da Torre B: Térreo + 25 andares
Quantidade Total de Unidades: 1.252 unidades

Tipologias Gerais:

Studio
1 dormitório
2 dormitórios
2 suítes

Metragens Apresentadas no Material:

25 m²
27 m²
29 m²
30 m²
34 m²
37 m²
47 m²
51 m²
Faixa de Metragem Comercial: 25 m² a 51 m²
Observação sobre as Metragens: Os quadros de unidades determinam a necessidade de verificar a metragem exata de cada unidade na NBR

Distribuição Comercial das Unidades:

138 unidades Studio de 30 m², classificadas como NR
638 unidades de 1 dormitório com 25 m², classificadas como HIS-2
402 unidades de 2 dormitórios entre 34 m² e 37 m²
74 unidades com 2 suítes entre 47 m² e 51 m²

Distribuição dos Apartamentos de 2 Dormitórios Informada na Ficha Técnica:

370 unidades de 35 m²
32 unidades de 37 m²
Divergência de Metragem: A ficha técnica informa 370 unidades de 35 m², enquanto as plantas e os quadros de unidades identificam essas plantas como 34 m². A metragem correta deverá ser confirmada na NBR e nos documentos definitivos
Planta Start: 25 m² | 1 dormitório
Planta Now: 30 m² | Studio | Unidade não residencial NR1-12
Planta Space: 34 m² | 2 dormitórios
Planta Max: 37 m² | 2 dormitórios
Planta Plus: 47 m² | 2 suítes
Planta Prime: 51 m² | 2 suítes

Planta Start de 25 m²:

1 dormitório
Living
Cozinha integrada
Banheiro
Varanda

Localização da Planta Start:

Torre A, final 11
Torre B, finais 1 a 9, 11 a 13, 15 a 22 e 24 a 30, conforme indicação da planta comercial

Planta Now de 30 m²:

Studio
Ambiente de dormitório e estar integrados
Cozinha
Banheiro
Unidade não residencial NR1-12
Localização da Planta Now: Torre B, diferentes finais do 1º ao 3º andar, conforme indicação específica da planta
Observação sobre as Unidades NR: Os quadros gerais da Torre B também identificam unidades NR no térreo e no 4º pavimento

Planta Space de 34 m²:

2 dormitórios
Living
Cozinha integrada
Área de jantar
Banheiro
Localização da Planta Space: Torre A, finais 1 a 4, 7 a 10, 12, 13, 16, 17, 18, 20 e 21

Planta Max de 37 m²:

2 dormitórios
Living
Cozinha
Área de jantar
Banheiro
Localização da Planta Max: Torre A, finais 5 e 6

Planta Plus de 47 m²:

2 suítes
Living
Cozinha integrada
Área de jantar
Varanda
Área de serviço
2 banheiros das suítes
Localização da Planta Plus: Torre A, final 19

Planta Prime de 51 m²:

2 suítes
Living
Cozinha integrada
Área de jantar
Varanda
Área de serviço
2 banheiros das suítes
Localização da Planta Prime: Torre A, finais 14 e 15
Varanda: Todas as unidades possuem varanda
Piso dos Dormitórios: Piso laminado entregue nos quartos, conforme Memorial Descritivo
Ar-Condicionado: 1 ponto de ar-condicionado por unidade
Unidades com Suítes: Tipologias de 47 m² e 51 m² com 2 suítes

Classificações das Unidades:

HIS-2
R2V
NR1-12
HIS-2: Habitação de Interesse Social destinada ao público enquadrado na faixa de renda prevista na legislação municipal
Renda Máxima HIS-2 Informada: Renda familiar mensal de até 6 salários-mínimos ou até 1 salário-mínimo per capita mensal
Base Legal HIS-2: Decreto Municipal nº 64.895/2026 ou legislação que venha a substituí-lo
Obrigação para Adquirentes Não Enquadrados: Destinação da unidade a pessoa ou família enquadrada por meio de locação, respeitando as condições legais
Limite de Aluguel das Unidades HIS-2: Até 30% da renda prevista para o enquadramento, conforme o material
Prazo de Destinação HIS-2: Deverá observar o prazo previsto em lei, após o qual a unidade poderá ser liberada para destinação a qualquer público
Unidades NR1-12: Unidades não residenciais sujeitas às regras e limitações previstas nos documentos do empreendimento
Restrição das Unidades NR1-12: Não terão acesso às áreas comuns de divisão não proporcional localizadas no 25º pavimento da Torre A
Uso do Rooftop da Torre A: Exclusivo para unidades R2V e HIS-2, conforme Memorial de Incorporação e documentos do empreendimento
Quantidade de Itens de Lazer Informada: 20 itens de lazer

Implantação do Térreo:

Acesso social
Acesso de serviço com clausura
Lobby de entrada da Torre A
Sala de expedição
Coworking
Sala multiúso para minimercado
Lavanderia coletiva
Praça de convivência
Praça do fogo
Tênis de mesa
Playground
Hall da Torre B
Brinquedoteca
Espaço gourmet
Apoio gourmet externo
Salão de festas
Pet care
Fitness
Fitness externo coberto
Pet place
Quadra de beach sports

Implantação do 1º Pavimento:

Piscina com raia de 25 metros
Solário da piscina
Rooftop da Torre A: 25º pavimento

Implantação do Rooftop:

Churrasqueira 1
Solários
Churrasqueira 2
Sky Bar
Apoio externo do Sky Bar
Deck Pôr do Sol
Área do Sky Bar e Lazer do Rooftop: Aproximadamente 250 m²
Área das Duas Churrasqueiras do Rooftop: Aproximadamente 140 m²

Lazer Coberto:

Lobby
Coworking
Brinquedoteca
Salão de festas
Espaço gourmet
Fitness
Sky Bar no 25º pavimento
2 churrasqueiras no 25º pavimento

Comodidades:

Lavanderia coletiva
Sala multiúso para minimercado
Pet care
Sala de expedição

Lazer Descoberto:

Praça de convivência
Playground
Apoio gourmet externo
Quadra de beach sports
Pet place
Praça do fogo
Tênis de mesa
Piscina com raia de 25 metros
Solário da piscina
Solários no rooftop
Deck Pôr do Sol no rooftop
Fitness externo coberto

Acessos:

Acesso social independente
Acesso de serviço independente com clausura
Portaria: Portaria com design diferenciado
Lobby da Torre A: Lobby com pé-direito de 3,20 metros
Pé-Direito do Lobby: 3,20 metros
Sala de Expedição: Espaço destinado ao recebimento e à organização de encomendas
Coworking: Ambiente com estações de trabalho e sala de reunião
Sala Multiúso: Espaço previsto para futura instalação de minimercado
Entrega do Espaço para Minimercado: Ambiente físico com piso e tomadas
Mobília e Equipamentos do Minimercado: Não serão entregues pela incorporadora
Operação do Minimercado: Empresa escolhida pelo condomínio, mediante deliberação em Assembleia Geral
Lavanderia Coletiva: Ambiente com infraestrutura para futura instalação de máquinas industriais de lavar e secar roupas
Equipamentos da Lavanderia: Não serão entregues pela incorporadora
Operação da Lavanderia: Empresa especializada contratada pelo condomínio
Modelo de Operação da Lavanderia: Pay-Per-Use, com máquinas em comodato
Praça de Convivência: Área externa de permanência integrada ao paisagismo
Praça do Fogo: Área de convivência ao ar livre com elemento de fogo central
Tênis de Mesa: Espaço recreativo externo
Brinquedoteca: Ambiente infantil coberto
Playground: Espaço infantil externo integrado ao paisagismo
Salão de Festas: Ambiente de convivência com áreas de estar e jantar
Espaço Gourmet: Ambiente com cozinha de apoio, bancada, mesas e áreas de convivência
Apoio Gourmet Externo: Área externa de apoio ao espaço gourmet e ao salão de festas
Fitness: Academia com aproximadamente 200 m²
Área do Fitness: Aproximadamente 200 m²
Fitness Externo: Espaço externo coberto para exercícios
Piscina: Piscina com raia de 25 metros
Localização da Piscina: Pavimento acima do fitness
Solário da Piscina: Área de descanso junto à piscina
Quadra de Beach Sports: Quadra recreativa de areia sem medidas oficiais
Pet Place: Espaço externo destinado aos animais de estimação
Pet Care: Ambiente interno destinado à higiene e aos cuidados dos animais
Sky Bar: Ambiente localizado no 25º pavimento da Torre A

Estrutura do Sky Bar:

Bar
Bancada
Área de estar
Mesa de jogos
Televisão
Apoio externo
Churrasqueiras do Rooftop: 2 churrasqueiras
Deck Pôr do Sol: Área de contemplação no rooftop
Solários do Rooftop: Áreas descobertas de descanso no 25º pavimento
Gerador de Conforto: Entregue

Atendimento do Gerador:

2 elevadores por torre
Iluminação parcial do térreo
Bombas

Diferenciais Gerais:

20 itens de lazer
Todas as unidades com varanda
Unidades com suítes
Studios
Apartamentos de 1 dormitório
Apartamentos de 2 dormitórios
Apartamentos com 2 suítes
Acessos social e de serviço separados com clausura
Lavanderia coletiva
Sala de expedição
Espaço para minimercado
Piscina com raia de 25 metros
Fitness com aproximadamente 200 m²
Quadra de beach sports
Lobby com pé-direito de 3,20 metros
Lazer no rooftop da Torre A
Sky Bar
2 churrasqueiras no rooftop
Gerador de conforto
1 ponto de ar-condicionado por unidade
Portaria com design diferenciado

Conceitos do Empreendimento:

Well-Made
Well-Ness
Well-Integrated
Well-Made: Piscina com raia de 25 metros e espaços desenvolvidos para acompanhar a evolução da rotina
Well-Ness: Fitness com aproximadamente 200 m² e estrutura voltada ao bem-estar
Well-Integrated: Localização integrada à mobilidade, aos serviços e ao Parque da Água Branca
Localização Estratégica: Perdizes, próximo à PUC-SP, Parque da Água Branca, Memorial da América Latina e Barra Funda
Futura Estação PUC-Cardoso de Almeida: Aproximadamente 750 metros
Estação Marechal Deodoro: Aproximadamente 1,2 km
Terminal e Estação Barra Funda: Aproximadamente 1,3 km
Elevado Presidente João Goulart: Aproximadamente 230 metros
Parque da Água Branca: Aproximadamente 550 metros
Memorial da América Latina: Aproximadamente 900 metros
Espaço Unimed: Aproximadamente 1 km
Estádio do Pacaembu: Aproximadamente 1,8 km
Nubank Parque: Aproximadamente 2,1 km
Bourbon Shopping: Aproximadamente 2,1 km
Sacolão Perdizes: Aproximadamente 20 metros
Veridiana Pizzaria: Aproximadamente 200 metros
Pão de Açúcar: Aproximadamente 300 metros
Academia Bluefit: Aproximadamente 300 metros
Crossfit Bunkers: Aproximadamente 400 metros
Smart Fit: Aproximadamente 750 metros
Colégio Santa Marcelina: Aproximadamente 300 metros
Faculdade Santa Marcelina: Aproximadamente 400 metros
Senac: Aproximadamente 500 metros
Uninove Memorial: Aproximadamente 750 metros
PUC-SP: Aproximadamente 800 metros
Academia Internacional de Cinema: Aproximadamente 950 metros
Hospital Samaritano: Aproximadamente 850 metros
Einstein Perdizes: Aproximadamente 1,2 km
Hospital Municipal Barra Funda: Aproximadamente 1,7 km
AMA Santa Cecília: Aproximadamente 1,8 km
Fonte das Distâncias: Google Maps

Torre A – Metragens por Final:

Final 1: 34 m²
Final 2: 34 m²
Final 3: 34 m²
Final 4: 34 m²
Final 5: 37 m²
Final 6: 37 m²
Final 7: 34 m²
Final 8: 34 m²
Final 9: 34 m²
Final 10: 34 m²
Final 11: 25 m²
Final 12: 34 m²
Final 13: 34 m²
Final 14: 51 m²
Final 15: 51 m²
Final 16: 34 m²
Final 17: 34 m²
Final 18: 34 m²
Final 19: 47 m²
Final 20: 34 m²
Final 21: 34 m²

Torre B – Metragens por Final:

Final 1: 25 m²
Final 2: 25 m²
Final 3: 34 m²
Final 4: 25 m²
Final 5: 25 m²
Final 6: 25 m²
Final 7: 25 m²
Final 8: 25 m²
Final 9: 25 m²
Final 10: 29 m²
Final 11: 25 m²
Final 12: 25 m²
Final 13: 25 m²
Final 14: 27 m²
Final 15: 25 m²
Final 16: 25 m²
Final 17: 25 m²
Final 18: 25 m²
Final 19: 25 m²
Final 20: 25 m²
Final 21: 25 m²
Final 22: 25 m²
Final 23: 29 m²
Final 24: 25 m²
Final 25: 25 m²
Final 26: 25 m²
Final 27: 25 m²
Final 28: 25 m²
Final 29: 25 m²
Final 30: 25 m²

Distribuição Geral da Torre A:

Térreo com unidades R2V
Pavimentos residenciais com unidades HIS-2 e R2V
24º pavimento com unidades R2V e HIS-2
25º pavimento destinado ao rooftop e às áreas comuns da Torre A

Distribuição Geral da Torre B:

Térreo com unidades NR
1º ao 4º pavimento com unidades NR
5º ao 25º pavimento com unidades HIS-2
Observação sobre a Distribuição: A classificação individual deve ser confirmada no quadro de unidades, na NBR, no Memorial de Incorporação e nos documentos definitivos
Futura Intermediação: Lior
CRECI Lior: 30.906-J
Material: Material preliminar, sujeito a alterações
Data de Produção do Material: Julho de 2026
Projetos Arquitetônico, Paisagístico e Decorativo: Sujeitos a alterações
Acabamentos das Áreas Comuns: Serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento
Mobiliário e Equipamentos das Áreas Comuns: Serão entregues nas quantidades e especificações previstas no Memorial Descritivo
Imagens: Ilustrativas e não representam necessariamente a entrega dos equipamentos e mobiliários
Vegetação: As perspectivas apresentam vegetação em porte adulto, que poderá ser atingido após a entrega, conforme o projeto paisagístico
Plantas: Ilustrativas, sem escala e com sugestão de decoração
Móveis e Utensílios das Plantas: Não integram o Contrato de Compra e Venda
Materiais de Acabamento das Unidades: Serão entregues conforme o Memorial Descritivo de Acabamentos anexo ao Contrato de Compra e Venda