Apartamento no Edifício Moved Osasco Residence - Em Construção - Moved Osasco Residence - #614

Apartamento no Edifício Moved Osasco Residence em Osasco - EZTEC

O Moved Osasco Residence é um empreendimento residencial da Eztec, localizado na Rua Narciso Sturlini, 749, Centro, Osasco, SP, em uma região estratégica da cidade, em frente à área da Fundação Bradesco e Cidade de Deus, ao lado da nova sede da Câmara Municipal de Osasco, paralelo à Avenida Bussocaba, também identificada como Avenida Lázaro de Mello Brandão, e próximo à Avenida dos Autonomistas.

Com o conceito “Viva bem. Viva em movimento”, o projeto foi concebido para oferecer conforto, lazer, conveniência, infraestrutura e mobilidade em um único endereço. O residencial possui 2 torres, 357 unidades residenciais e área de implantação de 7.367,15 m², com apartamentos de 56 m² e 72 m², distribuídos entre opções de 2 e 3 dormitórios.

As unidades de 56 m² possuem 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 vaga de automóvel. São 178 apartamentos nesta configuração. Já as unidades de 72 m² contam com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 vaga, totalizando 179 apartamentos. A ficha técnica informa 8 unidades por pavimento.

O projeto conta com 357 vagas para automóveis, além de 11 vagas PCD e 16 vagas para motocicletas. O book não informa o número total de pavimentos de cada torre e, por isso, esse dado não foi estimado.

A implantação apresenta mais de 7 mil m² e mais de 20 itens de lazer, com ambientes voltados para convivência, esporte, família, trabalho, descanso e serviços. Entre os espaços estão porte-cochère, portaria com clausura, lounge de chegada, salão de festas, apoio festas, Espaço Gourmet, redário, Espaço Picnic, Lounge Lareira, solarium, piscinas adulto e infantil, fitness, brinquedoteca, playground, churrasqueira, coworking, salão de jogos, minimarket, lounge externo, miniquadra gramada, quadra de areia, fitness externo e Pet Place.

O complexo aquático inclui piscina adulto, piscina infantil e solarium, integrados ao paisagismo e às áreas de convivência. O projeto também oferece uma ampla estrutura esportiva, formada por fitness interno, fitness externo, miniquadra gramada e quadra de areia.

Para crianças, o condomínio possui brinquedoteca e playground. Para os animais de estimação, o projeto apresenta Pet Place. Há ainda bicicletário, mostrado entre as perspectivas do empreendimento.

Os espaços destinados a encontros e celebrações incluem salão de festas, apoio festas, Espaço Gourmet, churrasqueira, Lounge Gourmet, Lounge Externo, Espaço Picnic, redário e Lounge Lareira. O book apresenta também salão de jogos e coworking, ampliando as possibilidades de uso das áreas comuns.

O minimarket é apresentado como uma conveniência potencial do condomínio. O material esclarece que esse serviço será fornecido por terceiros, conforme convenção e a critério do condomínio, e que o ambiente poderá sofrer alterações.

As áreas de lazer serão entregues equipadas e decoradas, conforme o Memorial Descritivo. O empreendimento terá infraestrutura para ar-condicionado nas áreas de lazer, infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns, gerador para atendimento das áreas comuns e torneiras com temporizador nos lavabos das áreas comuns, conforme Memorial Descritivo.

A segurança e o controle de acesso incluem portaria blindada e portaria com clausura. Todas as unidades contarão com fechadura com controle de acesso, conforme especificações do Memorial Descritivo.

Entre os diferenciais dos apartamentos estão tomada USB, varanda grill, caixilhos das suítes e dormitórios com persianas de enrolar e previsão para sistema de ar-condicionado no living e na suíte, conforme Memorial Descritivo.

O empreendimento utiliza método construtivo em parede de concreto. Segundo o material, essa solução oferece benefícios relacionados a sustentabilidade pela redução de resíduos, conforto térmico e acústico, resistência e durabilidade.

A planta de 56 m² apresenta 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, estar, jantar, cozinha, área de serviço, terraço social e terraço técnico. A perspectiva do living mostra integração entre os ambientes sociais, cozinha e varanda.

A planta de 72 m² possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro da suíte, banheiro social, estar, jantar, cozinha, área de serviço e terraço social. As plantas e perspectivas apresentadas são ilustrativas e possuem sugestão de decoração.

Eventuais adequações nas instalações elétricas e/ou hidráulicas decorrentes de alterações propostas pelos compradores serão de responsabilidade dos clientes. Qualquer modificação do apartamento que implique alteração do projeto original da fachada deverá ser aprovada em assembleia do condomínio.

O projeto arquitetônico do Moved Osasco Residence é assinado pelo RubioLuongo Arquitetura. O paisagismo é de Rossin & Tramontina e a arquitetura de interiores e decoração é da DP Barros Interiores. A construção é executada pela Direcional Engenharia e a realização é da Eztec.

O conceito arquitetônico prioriza uma ampla área livre arborizada, com espaços destinados à convivência, bem-estar, iluminação natural e contato com áreas verdes. O projeto também incorpora uma área comercial e adota uma linguagem de fachada descrita pelos projetistas como moderna e contemporânea.

O paisagismo foi concebido pela Rossin & Tramontina, escritório fundado em 2013 e que, segundo o próprio book, atua em todo o Brasil e já projetou mais de 7 milhões de m² de áreas. A proposta procura integrar arquitetura e paisagem nas diferentes áreas comuns do residencial.

A DP Barros Interiores, responsável pelos interiores e decoração, atua desde 2002, segundo o material. O conceito de interiores foi desenvolvido considerando experiências, comportamento do usuário, relações sociais, cores, texturas, formas e integração dos ambientes.

O Moved Osasco Residence integra o complexo denominado Osasco Residences, constituído por dois subcondomínios independentes. O Subcondomínio 1 é o Moved Osasco Residence e o Subcondomínio 2 é o Evolved Osasco Residence, identificado no book como futuro lançamento.

A localização oferece acesso a uma ampla estrutura de comércio e serviços. Na categoria de conveniência, o material destaca Petz a 6 minutos, Carrefour Hipermercado a 7 minutos e Extra Mercado a 8 minutos.

Em gastronomia, são indicados Paiol Urbano a 1 minuto, Café & Café Padaria a 3 minutos, Johnny Campesina a 4 minutos, Nakato Sushi a 4 minutos e Feijão de Corda a 7 minutos.

Para compras, o Moved Osasco Residence está a aproximadamente 6 minutos do Supershopping Osasco, 7 minutos do Shopping União, 8 minutos do Continental Shopping e 9 minutos do Osasco Plaza Shopping.

Entre as opções de lazer e esporte do entorno estão Academia Sport Evolution a 1 minuto, São Francisco Golf Club a 5 minutos, Parque Ecológico a 6 minutos, Parque Chico Mendes a 6 minutos, Bosque da Amizade a 7 minutos, Bluefit a 8 minutos e Parque Villa-Lobos a 12 minutos.

Na área de saúde, o book indica Femme Laboratório a 4 minutos, Hospital Notre Dame Cruzeiro do Sul a 5 minutos, Delboni Laboratórios a 7 minutos e Hospital São Luiz Osasco a 9 minutos.

A infraestrutura de educação e cultura contempla Fundação Bradesco a 3 minutos, Teatro Municipal Glória Giglio a 4 minutos, Colégio Anglo Leonardo da Vinci a 4 minutos, Faculdade Anhanguera a 5 minutos, Uninove Osasco a 7 minutos, Sesc Osasco a 8 minutos, Unifesp a 9 minutos, Unifieo a 9 minutos e Universidade de São Paulo a 16 minutos.

Para mobilidade, o empreendimento está a aproximadamente 5 minutos da Avenida dos Autonomistas, 7 minutos da Estação Osasco da CPTM, 10 minutos da Rodovia Castello Branco, 12 minutos da Marginal Pinheiros, 13 minutos da Rodovia Raposo Tavares e 14 minutos da Marginal Tietê. Os tempos informados foram calculados pelo Google Maps em trajetos de automóvel, conforme o próprio book.

Em relação à zona oeste de São Paulo, o material apresenta tempos aproximados de 12 minutos até o Butantã, 14 minutos até Vila Leopoldina, 14 minutos até a Lapa, 16 minutos até a Cidade Universitária e 18 minutos até Pinheiros, também considerando trajetos de automóvel segundo o Google Maps.

A vista aérea apresentada no material posiciona o residencial em relação a referências como Cidade de Deus Bradesco, Fundação Bradesco, nova sede da Câmara Municipal, Avenida Bussocaba, Avenida dos Autonomistas, Shopping União, Supershopping, Carrefour, Jardins do Brasil, Sam's Club, Rodovia Castello Branco, Marginal Pinheiros, Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos e Cidade Universitária.

O book contextualiza Osasco como uma cidade de forte relevância econômica. Segundo os dados reproduzidos no material, o município possui aproximadamente 756 mil habitantes, é apresentado como o 2º maior PIB do Estado de São Paulo e o 7º maior PIB do Brasil. O dado populacional é atribuído ao IBGE de 2024 e os rankings econômicos à Prefeitura de Osasco, com referência de outubro de 2024.

O material também apresenta Osasco como a maior economia do país entre as cidades que não são capitais e destaca a concentração de empresas de tecnologia, finanças e serviços, utilizando a expressão “Vale do Silício Paulista” para caracterizar a região.

Segundo informações citadas da Forbes de janeiro de 2025 no próprio book, o setor de serviços representa 60% do PIB municipal. O material destaca ainda a presença de empresas como Banco Bradesco, Mercado Livre, Unilever, JBS e multinacionais dos setores de tecnologia e serviços.

A Cidade de Deus do Bradesco é apresentada como uma das principais referências econômicas do entorno, com circulação aproximada de 15 mil funcionários, de acordo com a fonte reproduzida no material.

O book também informa que Osasco possui mais de 104 mil empresas ativas e cita uma valorização de 29% do mercado imobiliário local nos quatro anos anteriores, superando, segundo a fonte utilizada pelo material, a média da capital paulista.

A Eztec destaca sua presença histórica em Osasco, afirmando possuir mais de 3.800 unidades entregues na cidade. Entre os principais projetos citados está o Jardins do Brasil, apresentado como o maior bairro planejado de Osasco, com mais de 68.000 m² de terreno, cinco residenciais e duas torres empresariais.

Os empreendimentos identificados no complexo Jardins do Brasil são Residencial Mantiqueira, Residencial Atlântica, Residencial Amazônia, Residencial Abrolhos, Residencial Reserva JB e Centro Empresarial Jardins do Brasil.

No conteúdo institucional, a Eztec informa possuir mais de quatro décadas de atuação, com 186 empreendimentos lançados e mais de 5,5 milhões de metros quadrados de área construída e em construção, posicionando sua atuação em arquitetura, tecnologia, design, eficiência e desenvolvimento urbano.

O Moved Osasco Residence foi aprovado pela Prefeitura de Osasco por meio do Alvará nº 439/2024, emitido em 11/11/2024, no âmbito do processo nº 10331/2021. A sociedade indicada no material é Osasco Lote 3 Empreendimentos Imobiliários Ltda., inscrita no CNPJ nº 30.324.348/0001-03.

As perspectivas e plantas são ilustrativas, com sugestões de decoração. Móveis e utensílios representados possuem dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas das plantas são informadas de face a face das paredes. O material está sujeito a alterações e foi impresso em maio de 2025.

Com 2 e 3 dormitórios, 56 m² e 72 m², uma suíte, 1 vaga por unidade, mais de 7 mil m² de implantação, duas torres e mais de 20 itens de lazer, o Moved Osasco Residence reúne infraestrutura residencial, conveniência e mobilidade em uma localização próxima à Cidade de Deus e aos principais eixos de Osasco e da zona oeste de São Paulo.