Apartamento no Edifício Heritage Riviera - Lançamento - HERITAGE RIVIERA - #625

Empreendimento e Ficha Técnica:

• Empreendimento: Heritage Riviera Porto Feliz
• Produto: Vista Riviera
• Categoria: Apartamentos
• Localização: Loteamento “Pimenta”, Estrada Municipal PFZ 050, s/nº, Pimenta, Porto Feliz, SP
• Referência de localização: aproximadamente 115 km de São Paulo
• Tipologias: plantas com ambientes amplos de até 4 suítes
• Vista: residências com vista panorâmica para a Riviera e o Golfe
• Áreas comuns: furnished by Armani/Casa
• Amenities exclusivos do Vista Riviera: Fitness e Spa

Torres Identificadas nos Materiais:

• Portofino
• Sardegna
• Taormina
• Positano
• Amalfi
• Puglia

Tipologias e Metragens Apresentadas:

• 170 m²: 3 suítes
• 194,50 m²: 2 suítes e 2 dormitórios
• 265,50 m²: 4 suítes
• 281 m²: 4 suítes e sala íntima

PLANTA PADRÃO DO APARTAMENTO DE 265,50 M², PORTOFINO E SARDEGNA, FINAL 1:

• Suítes: 4 suítes
• Terraço técnico: apresentado na planta
• Suítes: ambientes espaçosos com possibilidade de diferentes layouts
• Suítes: bem iluminadas e com terraço íntimo
• Roupeiro: apresentado na planta
• Armários: generoso espaço de armários
• Elevador social: com controle de acesso
• Hall: privativo
• Depósito de serviço: apresentado na planta
• Acesso de serviço: apresentado na planta
• Gourmet: integrado com a sala
• Floreira: indicada na planta

PLANTA PADRÃO DO APARTAMENTO DE 281 M², TAORMINA E POSITANO, FINAL 1:

• Suítes: 4 suítes
• Sala íntima: apresentada na planta
• Terraço técnico: apresentado na planta
• Suítes: bem iluminadas com terraço íntimo
• Suítes: espaçosas e com possibilidade de diferentes layouts
• Roupeiro: apresentado na planta
• Suíte master: generoso espaço de armários
• Elevador social: com controle de acesso
• Hall: privativo
• Depósito de serviço: apresentado na planta
• Acesso de serviço: apresentado na planta
• Gourmet: integrado com a sala
• Floreira: indicada na planta

PLANTA PADRÃO DO APARTAMENTO DE 170 M², AMALFI E PUGLIA, FINAL 5:

• Suítes: 3 suítes
• Terraço técnico: apresentado na planta
• Suítes: bem iluminadas com terraço íntimo
• Suítes: espaçosas e com possibilidade de diferentes layouts
• Suíte master: generoso espaço de armários
• Roupeiro: apresentado na planta
• Elevador social: com controle de acesso
• Hall: privativo
• Gourmet: integrado com a sala

PLANTA PADRÃO DO APARTAMENTO DE 194,50 M², AMALFI E PUGLIA, FINAL 6:

• Configuração: 2 suítes e 2 dormitórios
• Terraço técnico: apresentado na planta
• Suítes: espaçosas e com possibilidade de diferentes layouts
• Dormitórios: bem iluminados com terraço íntimo
• Suíte master: generoso espaço de armários
• Roupeiro: apresentado na planta
• Elevador social: com controle de acesso
• Hall: privativo
• Floreira: indicada na planta

Perspectivas e Metragens Identificadas:

• 281 m²: perspectiva ilustrada do living com vista da Torre Positano
• 265,50 m²: perspectiva ilustrada do living com vista da Torre Sardegna
• 200 m²: perspectiva ilustrada da residência com vista da Torre Amalfi
• 171 m²: perspectiva ilustrada do living com vista da Torre Amalfi

Ressalvas das Plantas:

• Decoração: plantas ilustradas com sugestão de decoração
• Churrasqueira: não incluída
• Bancada: não incluída
• Cuba: não incluída
• Banheira: não incluída
• Móveis e utensílios: não fazem parte do Contrato de Compra e Venda da unidade
• Medidas: internas e de face a face das paredes

Masterplan e Amenities Gerais do Heritage Riviera:

• The Lake: tecnologia Crystal Lagoons®, quase 1.000 m de orla e referência de aproximadamente 35 mil m² de água cristalina
• Clubhouse: aproximadamente 2.800 m², furnished by Armani/Casa, piscina externa com paisagismo biofílico, lounge e restaurante
• Wellness Center: piscina interna com vista para a praia, Fitness Center by Technogym, Spa, salas de massagem e saunas
• Golfe: campo oficial com 18 buracos
• Mouratoglou Tennis Center São Paulo: instalações de padrão internacional, quadras premium e metodologia Mouratoglou
• Hípica: duas pistas de hipismo, centro veterinário, selaria, estábulos e piquetes
• Sports & Kids Club: quadras esportivas, campo recreativo, Salão de Eventos e Espaço Kids
• Heliponto: indicado no masterplan

Informações da Incorporação:

• Incorporadora: Cyrela Cravina Empreendimentos Imobiliários Ltda.
• Informação apresentada no material: a 1ª incorporação encontra-se prenotada sob nº 186517, na matrícula nº 71.211 do Registro de Imóveis e Anexos de Porto Feliz, SP.
• Estrutura jurídica: o empreendimento será composto por mais de uma incorporação, cada uma com Memorial de Incorporação próprio.

Observações e Divergências dos Materiais:

• Perspectiva da Torre Amalfi: uma perspectiva é identificada como living de 171 m², enquanto a planta apresentada para Amalfi e Puglia, final 5, é identificada como 170 m². O material não informa que se trata exatamente da mesma unidade ou configuração, portanto as duas referências foram preservadas separadamente.
• Perspectiva da Torre Amalfi: outra perspectiva é identificada como residência de 200 m², enquanto a planta apresentada para Amalfi e Puglia, final 6, possui 194,50 m². O material não estabelece equivalência entre essas unidades, portanto os dois dados foram mantidos sem consolidação.
• Plantas: o próprio book informa que as páginas apresentadas não representam necessariamente todas as plantas disponíveis.
• Imagens e perspectivas: meramente ilustrativas e com sugestão de decoração, quando aplicável.
• Amenities gerais: representam itens previstos para o conjunto do empreendimento e estarão sujeitos às regras e documentos de cada fase.