Apartamento no Edifício The Grand Residence Brooklin - Lançamento - The Grand Residence Brooklin - #588

Apartamento no Edifício The Grand Residence Brooklin em São Paulo - LIVING & CIA

The Grand Residence Brooklin | Apartamentos de 77 m², 87 m², 104 m², 133 m² e 147 m² com bosque privativo, quadra de tênis oficial e lazer elevado em São Paulo

O The Grand Residence é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Rua Filadélfia, 42, Brooklin, São Paulo – SP, em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista. Implantado em um terreno de 4.248,20 m², o projeto foi concebido para unir sofisticação, arquitetura contemporânea, ampla área verde privativa e infraestrutura completa de lazer e bem-estar.

Desenvolvido pela Living Empreendimentos, o empreendimento conta com projeto arquitetônico assinado pela MCAA Arquitetos Associados, paisagismo elaborado por Beth Miyazaki Arquitetura Paisagística e interiores desenvolvidos pela própria Living, resultando em uma proposta residencial que privilegia conforto, funcionalidade e valorização patrimonial.

O condomínio é composto por 2 torres residenciais, totalizando 214 unidades, distribuídas em apartamentos de 77 m², 87 m², 104 m², 133 m² e 147 m², atendendo diferentes perfis de moradores e investidores.

A Torre 01 possui 84 unidades, com plantas de 133 m² e 147 m², ambas com 3 suítes, cozinha aberta, depósito privativo e 2 vagas determinadas. As unidades de 147 m² contam ainda com possibilidade de configuração para 4 dormitórios e opções de personalização da planta.

A Torre 02 reúne 130 unidades, distribuídas em plantas de 77 m², 87 m² e 104 m². As unidades de 77 m² possuem 2 suítes e opção de cozinha fechada. As unidades de 87 m² contam com 2 suítes e cozinha fechada. Já os apartamentos de 104 m² oferecem 2 suítes, possibilidade de 3º dormitório e 2 vagas determinadas.

Um dos grandes diferenciais do empreendimento é o exclusivo bosque privativo com aproximadamente 580 m², integrado a espaços de convivência ao ar livre, playground, pet park e áreas de contemplação, criando uma atmosfera rara dentro do cenário urbano do Brooklin.

A área de lazer foi planejada para oferecer experiências completas de esporte, saúde e entretenimento. O empreendimento conta com quadra de tênis oficial com dimensões de 16 x 32 metros, piscina descoberta com raia de 20 metros, piscina coberta com raia de 10 metros equipada com swimming jet, spa, solarium, fitness center, academia The Gym by Matrix com aproximadamente 136 m², sauna, brinquedoteca, playground, salão de festas, poker e games lounge, kids place, play baby e diversos ambientes voltados ao convívio social.

O condomínio também dispõe de espaços exclusivos como a Private Garden House, integrada ao bosque privativo e com área total aproximada de até 320 m² quando considerada a área externa, além da Private Pool House, espaço privativo integrado à piscina exclusiva de 8,00 x 2,50 metros.

Pensando na mobilidade e praticidade do dia a dia, o empreendimento oferece 342 vagas cobertas para automóveis, sendo 6 vagas PCD, 2 vagas destinadas às lojas, 17 vagas para motos, 240 vagas para bicicletas distribuídas em bicicletários exclusivos, infraestrutura para carregamento de veículo elétrico, minimarket e espaço delivery no térreo.

Os apartamentos recebem diferenciais construtivos que elevam o padrão de conforto, incluindo terraço nivelado integrado à sala, infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios, suítes e salas, infraestrutura para água quente em banheiros e cozinha, ponto para triturador na cozinha, previsão para geladeira com ponto de água, infraestrutura para churrasqueira no terraço social e contrapiso com atenuação acústica nos ambientes internos.

O empreendimento conta ainda com lobby de entrada com pé-direito triplo de 9,60 metros, gerador de conforto para áreas essenciais, elevadores sociais e de serviço, depósitos privativos selecionados e uma implantação cuidadosamente planejada para maximizar privacidade, insolação e vistas permanentes.

Com localização estratégica próxima à Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida Luís Carlos Berrini, Faria Lima, JK Iguatemi, Morumbi Shopping, Estação Campo Belo, Sociedade Hípica Paulista, restaurantes, padarias artesanais e serviços de alto padrão, o The Grand Residence Brooklin reúne atributos que combinam qualidade de vida, sofisticação e potencial de valorização imobiliária em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.